122
Családi ház
Hirdetési környék
Sopron
Szobák száma:
8
1
69,90 MFt
Helység:
Sopron
Elhelyezkedés
belterület
Alapterület
300 m²
Ingatlan állapota
jó állapotú
Emelet
többszintes
Építési mód
tégla
Tájolás
Délkelet
Fűtés típusa
egyedi gázkazán (cirkó)
Erkély/Terasz
van
Telek mérete
380 m²
Garázs/Autóbeálló
nincs

4 lakás+1 üzlethelyiség egyben, jó áron!

Sopron belvárosától nem messze, jó infrastruktúrájú részen eladó, egy három szinten, 300 nm-nyi lakóterülettel rendelkező, több funkciójú, családi ház.

Az ingatlanban jelenleg négy különbejáratú lakás, és egy utcafrontról megközelíthető üzlet kapott helyet. A szuterén szinten található egy garzonlakás, és egy két szoba, külön konyhás lakás. A földszinten egy 3 helyiségből álló, kb. 50 nm-es üzlethelyiség mosdóval, WC-vel, és egy 2 szoba+ konyha-étkezős lakás, verandával, terasszal kapott helyet. A legfelső szintet egy nagy lakás foglalja el, 3,5 szobával, külön konyhával, fürdővel, külön WC-vel, háztartási helyiséggel, erkéllyel. Illetve, grátiszként, az udvarban még kialakításra került egy egy szobás lakrész, szintén külön megközelítéssel (az udvaron keresztül), amit jelenleg nem használnak, de igény szerint lakható lenne.

A kb. 380 nm-és telken elhelyezkedő ház eredeti alapja az 50-es években épült, de, azóta rengeteg átalakításon, és felújításon ment keresztül. 1994-ben az udvar felé hozzáépítettek a földszinten kb. 35 nm-nyi lakóteret. Majd a teljes tetőteret 2000-ben építették be. A szuterén szinten a nagyobbik lakásban 4 évvel ezelőtt kicserélték a teljes villamos hálózatot, illetve tavaly a legfelső szint homlokzati nyílászáróit cserélték. Természetesen, ahogy a fotókon is látható lehet még költeni a lakásokra, igény szerint.

Ez az ingatlan rengeteg lehetőséget tartogat. Jelenleg egy lakás kivételével (oda már nem akartak új bérlőt, az eladás miatt) mindegyik lakás, és az üzlet is bérbe van adva, a bérlők szívesen maradnának. Ha viszont valaki szeretné, könnyen kétgenerációs családi házzá is alakítható, két külön szinttel.

Kimondottan jó ár-érték arányú, ritka lehetőség ez a ház a soproni ingatlanpiacon.

Hirdető

Hargita Eszter

Hargita Eszter
Értékesítés típusa
1